两处房产近期再拍卖 已进入破产清算程序的拉夏贝尔还有救么 世界新视野
7月3日，知名服装品牌拉夏贝尔位于天津西青区的一处工业房地产在经历两次流拍后，再次被挂上司法拍卖平台，变卖价1.83亿元。另一处位于成都温江区金马镇温泉大道三段355号的不动产，将于7月17日10时至7月18日10时被司法拍卖。据了解，为发现和识别拉夏贝尔重整价值，目前拉夏贝尔正公开预招募意向投资人。
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工业厂房法拍两次流拍后将被变卖
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7月3日，拉夏贝尔发布公告称，公司于2023年7月3日从淘宝网公开信息获悉，根据上海市徐汇区人民法院(2021)沪0104执3408 号《执行裁定书》，公司全资子公司拉夏贝尔服饰（天津）有限公司所持有的位于天津市西青区大寺镇兴华四支路24号工业房地产，将于2023年8月8日10时起至2023年10月7日10时止进行公开网络司法变卖。
北青报记者在司法拍卖平台拍卖页面看到，此次变卖的价格为1.83亿元，保证金为1830万，加价幅度为10万，变卖周期为60天，一旦有人出价即进入24小时倒计时。据公布的评估报告显示，该资产的土地使用年限从2014年7月10日至2064年7月9日，建筑面积为44828.43平方米，共包含5幢工业厂房，目前处于正常使用状态，主要用于出租。1幢和5幢总高1层，为门卫室；2幢高2层，现出租用作售楼处；3幢高5层，现用作员工宿舍；4幢地下一层为停车库，地上有4层。二期在建建筑物的规模为46799.08平方米，包含5幢建筑物，门卫房尚未动工，宿舍仅完成地基平整，车间二期结构封顶，现已停工。
北青报记者注意到，该资产评估价为3.25亿元，第一次被拍卖时起拍价2.28亿元，相当于打了7折拍卖。保证金2280万元，加价幅度为10万，竞价周期为三天，从2023年2月14日10时起至2023年2月17日10时止。当时拍卖有5000余次围观，41人设置提醒，但最终因无人员报名流拍。第二次拍卖的起拍价从2.28亿元降至1.83亿元，保证金1830万元；增价幅度10万元及其倍数。拍卖时间为2023年5月9日10时起至2023年5月12日10时止（延时除外）。吸引6000余人围观，22人设置提醒，但还是因无人员报名而流拍。
据了解，拉夏贝尔的这处房产之所以会被拍卖，是因为涉及一起金融借款合同纠纷，涉案金额4000余万，申请执行人为光大银行上海漕河泾开发区支行。执行裁定书称如拉夏贝尔未能按期足额履行相关贷款的还款义务，该行有权以拉夏贝尔天津公司的相关抵押房产进行协议折价，或申请以拍卖、变卖该抵押财产的价款清偿相关债务。
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拉夏贝尔已进入破产清算程序
6月20日，上海破产法庭微信公号公布了新疆拉夏贝尔服饰股份有限公司（以下简称“拉夏贝尔”）破产清算案意向投资人预招募公告。公告中称，拉夏贝尔因不能清偿到期债务，并且明显缺乏清偿能力，经债权人申请，上海三中院作出民事裁定书，裁定受理拉夏贝尔破产清算，并指定北京市金杜律师事务所上海分所担任管理人（以下简称“管理人”）。
公告中表示，拉夏贝尔曾为国内首家“A+H”两地上市的服装企业，其名下多项商标仍具有一定市场价值及社会影响力。意向投资人预招募是为运用市场机制，充分发现和识别拉夏贝尔的重整价值。
预招募公告中要求意向投资人或其第一大股东或其实际控制人应具备足够的资金实力参与拉夏贝尔重整投资，意向投资人或其第一大股东或其实际控制人为法人或非法人组织的，最近一个会计年度的合并口径资产规模应不低于20亿元。意向投资人或其第一大股东或其实际控制人应当拥有与拉夏贝尔主营业务或未来规划业务相匹配、协同的经验、技术，或者能够提供产业协同、业务资源等方面支持。如意向投资人或其第一大股东或其实际控制人与拉夏贝尔主营业务属于同一行业领域的，则予以优先考虑。预招募报名时间为2023年7月20日18时前。
预招募公告中介绍，拉夏贝尔现持有的资产包括但不限于货币资金、债权类资产、固定资产及存货、长期股权投资、知识产权类资产。截至2023年2月2日，拉夏贝尔应收账款期末余额为14.74亿元，预付账款期末余额为193万元，其他应收款期末余额3亿元。拉夏贝尔固定资产主要为电子办公设备及机械生产设备，存货主要为库存商品、原材料及低值易耗品。根据审计报告及说明，截至2023年2月2日，拉夏贝尔固定资产期末净值为202万元；存货期末净值为1587万元，其中库存商品占比为77.15%。拉夏贝尔的库存商品全部为往季服装类商品，库存商品数量共136.47万件。
拉夏贝尔名下现存长期股权投资共23项，其中4家被投资公司已进入破产程序。拉夏贝尔名下知识产权类资产包括3个网络域名、1项作品著作权、4项软件著作权以及452项商标权。针对商标权，拉夏贝尔名下共有341项境内商标以及111项境外商标，其中，有效商标共442项，公告中商标共1项，申请中商标共2项，展期中商标共1项。
主要负债方面，截至2023年6月11日，管理人已收到216家债权人申报的339笔债权，债权申报总额共计52. 87亿元。截至目前，管理人已审查确认债权金额3.43亿元，涉及133家债权人、债权申报金额8.68亿元。管理人暂缓审查的债权申报金额合计44.19亿元，涉及88家债权人。
进展
管理人仍在开展债权申报、债务及资产核查
6月30日，拉夏贝尔发布了破产清算的进展情况，称自公司进入破产清算程序以来，公司及相关各方积极配合管理人有序推进破产清算工作。截至目前，管理人仍有序开展债权申报、债务及资产核查等工作。
拉夏贝尔在公告中提到，上海三中院裁定受理公司破产清算后，若在宣告公司破产前债务人或出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人未向上海市三中院提出重整申请，或上海市三中院裁定不受理公司重整，或上海市三中院裁定受理重整但重整计划（草案）未经债权人会议、出资人权益调整方案未经股东大会表决通过且重整计划（草案）未获上海市三中院批准的，公司将被上海市三中院裁定宣告破产。宣告破产后管理人将依法对公司开展清理工作，并在取得上海市三中院出具的终结破产程序裁定后，向公司的登记机关办理注销登记，股东权益将在公司注销后归零。
7月3日，拉夏贝尔还公布了涉及诉讼及资产冻结情况进展。据统计，截至2023年6月30日，公司累计涉及未审结╱未调解诉讼案件22起，未决诉讼案件涉案金额约为人民币9.2亿元；集团共计103个银行账户被冻结，被冻结银行账户的冻结金额约为人民币0.24亿元；因集团涉及诉讼案件等影响，共计导致公司下属11家子公司股权被冻结，涉及案件执行金额合计约人民币2.02亿元。
此外，公司因涉及金融借款纠纷、施工合同纠纷等共计15项诉讼案件，导致公司2处不动产被查封。这两处不动产目前均已被挂上司法拍卖平台。一个是将要变卖的位于天津市西青区大寺镇兴华四支路24号工业房地产。另一个就是拉夏贝尔全资子公司成都乐微服饰有限公司位于成都温江区金马镇温泉大道三段355号的工业用地及土地上的附属物，将于7月17日10时至7月18日10时被司法拍卖，评估价1.39亿元，起拍价96998321元。拍卖原因涉及中信银行之间的金融借款纠纷。
回顾
曾在年报中披露退市原因
据公开信息显示，拉夏贝尔于2014年及2017年先后完成在H股和A股的上市，成为国内唯一一家“A+H股”上市的服装企业。辉煌时期全国的直营门店达到近10000家。但从 2016 年起，拉夏贝尔已增收不增利，电商的冲击、线下客流的减少和分散，直营模式成为了公司沉重的负担。在2017年登陆A股之后，公司业绩逐年下滑。2018年公司首度出现亏损，达1.6亿元。此后的2019年-2021年，拉夏贝尔分别亏损21.66亿元、18.41亿元、8.21亿元。
为应对下滑的业绩，拉夏贝尔选择关掉亏损门店，开放加盟、联营店，自2019年开始，拉夏贝尔共关闭4391家门店，占国内门店数量的47.37%；后来还陆续出售旗下品牌、办公大楼、仓库。
2020年7月，因连续两个会计年度经审计的净利润为负值，拉夏贝尔被实施退市风险警示。2022年5月24日，公司A股股票从上海证券交易所退市，并转为内资股在全国中小企业股份转让系统挂牌交易。
对于退市，拉夏贝尔曾在年报中指出了原因，“由于未能对外部行业环境做出正确的判断，以及内部战略失当、扩张过快及成本结构失衡等原因，叠加2020年新冠肺炎疫情的冲击，导致公司面临较重的债务负担。基于资本市场的政策法规及适用标准，公司A股股票可能面临终止上市。”
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文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟
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